Бизнес для женщин с нуля

К сожалению даже сегодня в нашем обществе имеют место столь распространенные стереотипы и...

Как добиться успеха в бизнесе?

Наверняка никто не станет отрицать факт того, что одной из самых важных составляющих современного...

GR и инновационные технологии

Как не странно, но такой достаточно распространенный термин как «лоббизм» сегодня считается уже не...

Рекомендации по получению ипотечного кредита в банке

Конечно, еще не придумана точная и пошаговая инструкция о том, как получить кредит, но все же некоторые советы можно принять во внимание.

Image1.    если вы решили взять ипотечный кредит, пройдитесь по сайтам банков, ознакомьтесь с их программами. В разных банках своя система получения ипотеки. Выберите несколько банков, чьи условия вам подходят, подайте заявки в каждый из них. В случае, если вы везде получите положительный ответ, вы можете продолжать сотрудничество с лучшим.

2.    просчитайте все плюсы и минусы, определитесь с банком и ипотечной программой, прочитайте информацию. В этом могут помочь отзывы клиентов банка. Следующим шагом будет прохождение «собеседования»  с кредитным инспектором.

3.    необходимое условие ипотечного кредитования – первоначальный взнос. Чем он больше, тем меньше процентная ставка и короче срок кредитования.

4.    есть ли у вас кредитная история? Если есть, то вспомните – были ли у вас случаи просрочки платежей.

5.    соберите все необходимые документы заранее. Это необходимо в том случае, если вы берете ипотечный кредит по специальный федеральной программе «доступное и комфортное жилье».

6.     будьте готовы к тому, что банк может вам отказать в получении кредита. Если такое случилось, не расстраивайтесь. Отказали в одном – не значит, что откажут в другом.

Как подстраховаться?

Что нужно учитывать, как себя вести, чтобы не получить отказ в Банке?
При прочтении информации о получении кредита, необходимо разобраться во всей терминологии. Это важно для дальнейшего общения со специалистом. Например, не стоит путать потребительский кредит Сбербанка с ипотечным в какой то другом. Однако в этом поможет ипотечный словарь, который можно найти в Интернете. Разобравшись в терминологии, не стоит употреблять эти слова в каждом предложении.

Вашим главный козырем должна быть полная информация. Главное, на чем нужно акцентировать внимание – честность. Никто не заставляет вас изливать душу, откровенничать. Просто отвечайте на все его вопросы правдиво.
Чтобы диалог с экспертом получился полным и приносящим результат, нужно четко понимать цель получения кредита.

Не менее важным является внешний вид. Подумайте сами: как бы вы отреагировали на человека, который пришел на деловые переговоры в, мягко говоря, неопрятном виде? Недаром говорят, хоть провожают по уму, встречают людей по одежке.

Заявку нужно заполнять аккуратно, почерк должен быть разборчивым. Будет очень неприятно, если банк, одобрив вашу заявку, не сможет дозвониться.
При соблюдении этих правил, 100% гарантия получения кредита не обещается, но значительно упрощается путь к нему.

Расчет на ипотечном калькуляторе

Один из главных критериев для выбора программы является сумма кредита и размер ежемесячного платежа. Возникает вопрос: можно ли как-то самим это рассчитать? Наш ответ – можно. Для этого существуют специальные ипотечные калькуляторы, которые помогают определить сумму ежемесячного платежа. По новым правилам, сумма платежа быть не менее пятидесяти процентов вашего дохода.
Ипотечный калькулятор поможет рассчитать индивидуальные ежемесячные платежи.

Это будет зависеть от ваших доходов, процента и срока кредита.
Обратите внимание на то, что ипотечные калькуляторы имеют различия. Например, некоторые банковские калькуляторы могут запрашивать цифры, совершенно не относящиеся к кредиту.

Как же пользоваться таким калькулятором?

Все очень просто. Достаточно ввести нужную сумму кредита, процентную ставку, срок погашения.

Платежи бывают двух видов: аннуитетными и дифференцированными. Разница между ними состоит в том, что при аннуитетном платеже устанавливается постоянная сумма ежемесячных выплат. Если же платеж дифференцированный, то сначала погашаются проценты за пользование займом, затем – сам долг. В этом случае ежемесячный размер платежа постепенно уменьшается.

Иногда для наиболее полных расчетов можно использовать калькулятор с учетом комиссии. После того, как вы введете данные, он сообщит вам о сумме ежемесячного платежа, сумме процентной ставки, сумме налоговых отчислений, дате погашения, сумме страховки.

Вот, собственно, и все. На первый взгляд может показаться, что все эти правила  - лишь памятка школьнику. На самом же деле, они помогут вам  в получении кредита.
 

Понятие «проблемный банк» встречается в России довольно часто. Именно такие банки наиболее сильно подрывают экономику государства. Проблемные банки в широком смысле слова – это бан...
Многие люди мечтают открыть собственный бизнес. Магазин – один из наиболее популярных способов осуществить эту затею. На первый взгляд все довольно просто. Нужно найти помещение, закупить товар...
В России руководство Министерства Финансов высказывает мнение о том, что проводить обсуждения по существенному уменьшению налоговой нагрузки на экономику страны преждевременно. Если быть конкретными,...
Не рынке FOREX осуществляется покупка одной валюты и продажа другой. FOREX – один из наиболее крупных мировых финансовых рынков, который в разы больше фондового. На рынке Форекс дневной оборот п...
Российское образование последнее время стало терять популярность, на фоне этого возник интерес к обучению за рубежом. Эксперты компании «МИЭЛЬ Distant Property Management» провели исследов...